Die Signa Prime Selection AG, ein bekanntes Unternehmen im österreichischen Immobiliensegment, hat den strukturierten Verkaufsprozess für mehrere ihrer hochkarätigen Immobilien in Wien und Innsbruck eingeleitet. Zu den zum Verkauf stehenden Objekten zählen prestigeträchtige Adressen wie das Park Hyatt Hotel, die exklusive Einkaufsmeile Goldenes Quartier und das Gebäude des Verfassungsgerichtshofs in Wien, sowie das Kaufhaus Tyrol in Innsbruck. Der Verkauf ist Teil eines umfassenden Sanierungskonzeptes, das im Zuge eines Sanierungsverfahrens mit Eigenverwaltung realisiert wird. Dieses Verfahren ermöglicht es der Signa Prime Selection AG, unter Aufsicht eines gerichtlich bestellten Sanierungsverwalters und unter Beibehaltung der Geschäftskontrolle, eine Restrukturierung vorzunehmen. Ziel ist es, einen Teil der Schulden zu begleichen und das Unternehmen auf eine stabilere finanzielle Basis zu stellen. Laut Norbert Abel, dem Sanierungsverwalter der Signa Prime Selection AG, soll durch den Verkauf ein bedeutender Teil der notwendigen finanziellen Mittel erbracht werden, um die Ansprüche der Gläubiger zu erfüllen. Der Verkaufsprozess wird von der Signa Prime Selection AG in Zusammenarbeit mit den ABEL Rechtsanwälten durchgeführt. Eine strukturierte Verwertung des Immobilien-Portfolios soll sicherstellen, dass die einzelnen Objekte zu einem optimalen Preis veräußert werden können. Der Erlös des Verkaufs wird dann in den Sanierungsplan einfließen, der den Gläubigern vorgestellt und zur Abstimmung gebracht werden soll. Die Berichts- und Prüfungstagsatzung ist für den 26. Februar 2024 angesetzt, während die Sanierungsplantagsatzung mit der Abstimmung über den vorgelegten Sanierungsplan für den 18. März 2024 terminiert ist. Die betroffenen Immobilien gehören zu den repräsentativsten und bekanntesten Gebäuden in ihren jeweiligen Städten. Das Park Hyatt Vienna ist ein Luxushotel in bester Wiener Innenstadtlage, während das Goldene Quartier als eine der exklusivsten Einkaufsstraßen der Hauptstadt gilt. Der Verfassungsgerichtshof befindet sich in einem historischen Gebäude in der Renngasse. In Innsbruck zählt das Kaufhaus Tyrol, das vor über 100 Jahren gegründet wurde und sich in prominenter Lage befindet, zu den wichtigsten Einzelhandelsimmobilien der Stadt. Der Verkauf dieser Immobilien wird nicht nur Auswirkungen auf die Finanzstruktur der Signa Prime Selection AG haben, sondern könnte auch die Immobilienmärkte in Wien und Innsbruck beeinflussen. Investoren und potenzielle Käufer werden die Entwicklung genau beobachten, um mögliche Chancen zu identifizieren, die sich aus dem Verkauf dieser Premium-Assets ergeben. Die Signa Prime Selection AG, hinter der der österreichische Immobilieninvestor René Benko steht, war in den letzten Jahren stark gewachsen und hatte ein beachtliches Portfolio an hochwertigen Immobilien aufgebaut. Doch die angespannte finanzielle Situation, verstärkt durch steigende Zinsen und Baukosten sowie durch die Auswirkungen der COVID-19-Pandemie, führte zu der Notwendigkeit, einen Restrukturierungsprozess einzuleiten. Der Verkauf der Immobilien wird von Marktbeobachtern und der Fachwelt mit Interesse verfolgt. Es bleibt abzuwarten, welche Akteure sich im Bieterprozess durchsetzen werden und wie die neuen Eigentumsverhältnisse die künftige Entwicklung der Standorte prägen werden. Der Ausgang des Sanierungsverfahrens und der Erfolg des strukturierten Verkaufs werden maßgeblich darüber entscheiden, wie es um die Zukunft der Signa Prime Selection AG und um die Zufriedenstellung ihrer Gläubiger bestellt ist.