In Deutschland steht der Wohnungsbau seit geraumer Zeit im Fokus politischer und wirtschaftlicher Diskussionen. Angesichts der anhaltenden Wohnungsknappheit und steigender Mieten rücken Maßnahmen zur Belebung des Wohnungsbaus zunehmend in den Mittelpunkt. Der Jahreswirtschaftsbericht 2024 hat die Lage des deutschen Wohnungsmarktes und die Notwendigkeit der Förderung von Investitionen in diesen Sektor hervorgehoben. In diesem Zusammenhang spielt die degressive Abschreibung für Abnutzung (AfA) eine entscheidende Rolle. Sie soll als steuerlicher Anreiz für Investitionen im Wohnungsbau dienen. Insbesondere die schnelle Umsetzung der degressiven AfA ist dabei von Bedeutung, um den Wohnungsbau anzukurbeln und somit einen Beitrag zur Lösung der Wohnungsnot zu leisten. Felix Pakleppa, Hauptgeschäftsführer des Zentralverbands Deutsches Baugewerbe (ZDB), betont die Dringlichkeit der Situation. Er verweist auf die deutsche Wirtschaft, die nach der Analyse des Jahreswirtschaftsberichtes Wachstumsimpulse benötigt, besonders im Wohnungsbau. Die Anerkennung des Wohnungsbaus als Teil der Daseinsvorsorge im Jahreswirtschaftsbericht sei ein wichtiger Schritt, doch nun müssten konkrete Investitionsanreize folgen. Pakleppa kritisiert den aktuellen Schwebezustand und fordert eine zügige Einigung und Umsetzung der degressiven AfA, um den Wohnungsmarkt zu stabilisieren und den Bau von dringend benötigtem Wohnraum zu ermöglichen. Der Vermittlungsausschuss hat hier eine wichtige Rolle zu spielen. Die Erwartungen an eine baldige Einigung sind hoch, denn der Wohnungsmarkt kann sich keine Verzögerungen leisten. Bauunternehmer und Bauunternehmerinnen benötigen Klarheit über die steuerlichen Rahmenbedingungen, um ihre Projekte planen und umsetzen zu können. Zudem ist die Sicherheit von Fachkräften ein wichtiger Aspekt, da nur mit einem stabilen und fördernden Umfeld Fachkräfte im Baugewerbe gehalten und gewonnen werden können. Die Bauwirtschaft, die für einen Großteil des Wohnungsbaus in Deutschland verantwortlich ist, steht somit vor einer entscheidenden Weichenstellung. Die Entscheidungen des Vermittlungsausschusses und die Implementierung der degressiven AfA könnten den Wohnungsbau in Deutschland maßgeblich voranbringen und damit zu einer dynamischeren wirtschaftlichen Entwicklung beitragen. Neben der degressiven AfA wird auch die allgemeine wirtschaftliche Lage Deutschlands im Jahreswirtschaftsbericht beleuchtet. Die Abhängigkeit von russischer Energie und die daraus resultierenden wirtschaftlichen Folgen sind ein Thema, das die Industrie und Wirtschaft des Landes in den letzten Jahren stark beschäftigt hat. Die Bundesregierung hat Maßnahmen zur Entbürokratisierung und Stärkung von Investitionen eingeleitet, um die Wirtschaft fit für die Zukunft zu machen. Das Wachstumschancengesetz ist dabei ein aktueller Diskussionspunkt zwischen Bundesrat und Bundestag. Es bleibt abzuwarten, wie sich die Verhandlungen des Vermittlungsausschusses entwickeln und welche Auswirkungen die Entscheidungen auf den Wohnungsbau und die deutsche Wirtschaft haben werden. Die Hoffnungen ruhen darauf, dass die kommenden Entscheidungen den Wohnungsbau beleben und damit auch das dringende Bedürfnis der Gesellschaft nach bezahlbarem Wohnraum adressieren werden.