In der Immobilienbranche ist die Akquise von solventen Käufern und attraktiven Immobilien ein täglicher Balanceakt. Hans Schneider, Gründer und Geschäftsführer der Schneider Marketing GmbH, ist ein Veteran dieses Spielfelds und hat es sich zur Aufgabe gemacht, Immobilienunternehmen durch moderne Marketingstrategien bei dieser Herausforderung zu unterstützen. Seine Expertise ist besonders gefragt in einem Umfeld, das durch steigende Zinsen, Verkäufer mit unrealistischen Preisvorstellungen und eine allgemeine Marktzurückhaltung komplexer wird. Die Schneider Marketing GmbH spezialisiert sich seit 2018 auf Performance-Marketing in der Immobilienbranche und betreut mit einem 15-köpfigen Team 160 aktive Kunden. Durch den Einsatz modernster Software und künstlicher Intelligenz identifiziert die Agentur potenzielle Käufer und entwickelt individuelle Strategien für Immobilienunternehmen im gesamten DACH-Raum. Doch selbst die besten Strategien können nicht greifen, wenn Immobilienunternehmen grundlegende Fehler begehen. In seiner Arbeit hat Hans Schneider fünf typische Fehler identifiziert, die Immobilienunternehmen häufig begehen und die potenzielle Käufer kosten können. Fehler 1: Unangepasste Präsentation Ein kritischer Faktor bei der Präsentation von Immobilien ist die Zielgruppenausrichtung. Immobilien, die für Selbstnutzer interessant sind, sollten anders präsentiert werden als solche, die als Kapitalanlagen dienen. Während bei erstgenannten emotionale Aspekte im Vordergrund stehen sollten, müssen bei Kapitalanlagen vor allem die finanziellen Vorteile und die Renditeaussichten klar kommuniziert werden. Fehler 2: Einseitige Nutzung von Portalen Die alleinige Veröffentlichung von Immobilienangeboten auf gängigen Immobilienportalen wie Immoscout kann zu einem Überangebot führen, das die Sichtbarkeit des einzelnen Objekts verringert. Um eine breitere und differenziertere Zielgruppe zu erreichen, empfiehlt sich die Nutzung von Social-Media-Marketing, das eine ansprechendere Präsentation und damit eine bessere Abhebung ermöglicht. Fehler 3: Schlechte Bildqualität Bilder sind das Aushängeschild einer Immobilie. Zu dunkle oder wenig ansprechende Fotos können Interessenten abschrecken. Ein Weitwinkelobjektiv und gute Ausleuchtung können hier Abhilfe schaffen und die Attraktivität der Immobilienbilder deutlich erhöhen. Fehler 4: Vernachlässigung von Videos Videos bieten im Vergleich zu Fotos die Möglichkeit, eine Immobilie lebendiger und realistischer darzustellen. Immobilienanzeigen, die Videos enthalten, ermöglichen es potenziellen Käufern, sich ein besseres Bild von der Immobilie zu machen. Dies steigert nicht nur das Interesse, sondern kann auch die Bindung zum Objekt verstärken. Fehler 5: Unterschätzung von TikTok Viele Immobilienanbieter übersehen die Chancen, die TikTok bietet. Die Plattform kann für effektive Immobilien-Touren genutzt werden, die eine gezielte Darstellung ermöglichen und das Interesse einer jüngeren Zielgruppe wecken können. Die Schneider Marketing GmbH bietet Immobilienunternehmen Unterstützung an, um diese Fehler zu vermeiden und den Verkaufserfolg zu steigern. Interessierte Makler und Unternehmen können sich für ein unverbindliches Erstgespräch an Hans Schneider wenden. Mit individuellen Strategien und einer umfassenden Marktkenntnis kann die Schneider Marketing GmbH helfen, die Sichtbarkeit und Attraktivität von Immobilien zu erhöhen und so den Verkaufserfolg zu optimieren.